非凡中文

第16章（第1页）

舒然以为他们要等十分钟，但坐了五分钟之后，顾廷森就从外面进来了，和他一起的还有他的特助周海珉。

“抱歉，久等了。”顾廷森说。

舒然站了起来，和他打招呼，“顾总，你好。”

顾廷森拉开了她对面的椅子，“坐吧。”

舒然坐了下来，她双手交扣放在眼前的桌面上，看着对面的顾廷森道：“很感谢顾总可以抽空和我面谈，我就不拐弯抹角了，其实这一次过来就是想和顾总再聊一聊永安街的租赁问题。我们在途文旅计划开发城南的淮阳古镇作为旅游景区，而永安街是古镇的中心，也是古镇的灵魂，我们是希望顾总这边可以允许我们公司对永安街进行改造开发，至于是以长租还是战略合作的形式，我们都可以接受。”

顾廷森听后，回应道：“永安街有三百多年历史，这三百多年都由顾氏经营管理，永安街每年带来的收益对于顾氏集团而言不算多，但是它对顾氏的意义远大于它的价值。”

“我明白。”舒然说：“永安街就像是一本写满顾氏历史的书，对顾家意义非凡，但永安街同样记录着北城的历史，它是北城历史文化的沉淀，来到永安街，我们就能想象三百年前的北城是多么繁华，就能知道三百年前的北城长什么样子。永安街的房子，最古老的那一栋，建于雍正年间，最新的那一栋建于民国，这些建筑展现了我们百年前的建筑美学，它值得被全国，乃至全世界所知道。”

顾廷森看着她，认真听着她说话，她的言语很有感染力，几句话就让他对她的语言表达能力感到佩服，“永安街现在对全世界开放，他们随时都可以过来。”

“没错，对于一个景点而言，免费开放，能吸引不少人过来。”舒然顿了顿，“但是，一个旅游景点，没有一个团队去宣传，去完善配套，去经营，那么能够知道这个地方的人就会很少，即便吸引了游客过来，他们从千里之外飞过来，或许想要体验一下古镇的风情，可现在的古镇就像是一盘散沙，没有人去介绍它的历史底蕴，没有可以让游客长时间逗留的配套设施，那么很多人或许就不会为了古镇而特意飞一趟过来。”

顾廷森说：“那你能否说一下开发淮阳古镇能带给顾氏集团哪些利益？”

舒然说：“就如顾总所说，永安街每年给顾氏集团带来的收益其实微不足道，我也去查了一下各个铺面的店租，各个店面一个月五千到两万不等，共有一百六七八家店铺，由于古镇周边居住人数减少，古镇在工作日的人流量非常少，除了那几家老字号，永安街的店铺生意也大不如从前，更替速度比较快，目前只有一百一十家店铺还在正常营业。但是随着古镇周边的住户减少，永安街的人流量只会越来越少，店铺也会越来越少，这对于顾氏集团而言，会减少一部分收入。如果只是减少也就算了，但据我所知，顾氏集团几乎每年都会拨一笔款修缮店铺，毕竟都是接近百年的老房子，或许顾氏集团因为情怀不介意出这一笔修缮费，但如果人流量越来越少，永安街或许就会成为空街，如果有更优的选择，不知道顾总愿不愿意考虑？”

顾廷森的唇角始终带着一丝笑意，对于永安街，他没怎么管，老祖宗留下来的东西，有专门的人去管理。

听了舒然的一番话之后，他开始对她接下来的言辞很感兴趣，“那舒小姐不妨说一说，最优的选择是什么？”

舒然看顾廷森愿意继续听她说，她心情很好，“那接下来，我就会跟顾总介绍一下我们这个项目。”

她看了一眼旁边徐雯雯，示意她把纸质版的资料给他们各一份。

顾廷森拿到资料之后，看了一眼，这是古镇开发的方案，以及针对永安街的一些分析资料。

舒然问：“可以借用投影仪吗？”